Pretul mediu pentru un metru patrat pe segmentul rezidential se va cifra la aproximativ 1300 de euro in 2008, pentru apartamentele noi, a declarat, pentru Rompres, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Ruxandra Cleciu, citat de www.SMARTfinancial.ro.
"In prezent, media pretului pentru un metru patrat de locuinta, cu toata suprafata inchiriata, este de aproximativ 1200 euro", a precizat Ruxandra Cleciu. Aproximativ 8.000 - 9.000 de unitati locative se construiesc, în acest an, în Bucuresti, conform declaratiilor acesteia.
"Preturile apartamentelor nu vor înregistra cresteri considerabile în urmatorul an, pentru ca oferta de proiecte este foarte mare. Preturile vor creste cu maximum 10 - 15 la suta în 2008. În ultimii doi ani, preturile apartamentelor au crescut cu 40 la suta", a mentionat reprezentantul ARAI.
In ceea ce priveste proiectele dezvoltatorilor straini de proiecte imobiliare, Ruxandra Cleciu a afirmat ca majoritatea acestora se orienteaza spre segmentul retail sau cladiri de birouri. "Cu toate acestea, retail-ul din Bucuresti este un domeniu închis pentru dezvoltatorii de proiecte. Acestia se îndreapta spre orasele mai mici, cu mai putin de 100.000 de locuitori.
Aici, preturile terenurilor vor creste", a explicat Ruxandra Cleciu.
Presedintele ARAI a declarat ca apartamentele vechi sunt supraevaluate la ora actuala. "Creditele ipotecare se acorda mai usor pentru astfel de locuinte. Apartamentele noi le vor reduce, însa, preturile, în viitor, daca se tine cont de investitiile necesare pentru reamenajarea celor vechi", a adaugat reprezentantul ARAI.
Articol bazat pe un material furnizat de agentia de presa Rompres.
SMART financial - www.SMARTfinancial.ro ©
.
