|
| « click pentru a vizualiza toate articolele de la aceasta categorie |
|
|
|
| Adaugat in data de 25-01-2012 |
 DB Schenker Romtrans inchiriaza 5.200 m2 in Phoenix Logistics Center
Alte stiri la aceasta categorie
DB Schenker Romtrans, unul din principalii operatori logistici din România, a închiriat prin intermediul Jones Lang LaSalle 5.200m2 în Phoenix Logistics Center, din care au rămas astfel vacanti 16.800 m2, proprietate ce se întinde pe 4.3 hectare de teren.
Phoenix Logistics Center este detinut de fondul de investitii Aviva Investors, care a achizitionat proprietatea în anul 2004. Depozitul este situat în zona industrială a Bucurestiului - în vest, la intersectia autostrăzii A1 cu soseaua de centură si cuprinde 22.000m2 spatii de depozitare, inclusiv birouri. Autostrada A1 face parte din coridorul pan-european IV, care conectează portul Constanta de Ungaria si Serbia via Bucuresti. Aviva Investors dispune de un portofoliu de proprietăti de 200.000 m2 în toată Europa estică si include active în Polonia, Cehia, Ungaria si România.
Printre ocupantii notorii ai spatiilor logistice din zona de vest mentionăm Lidl Distribution Center, Otter Logistics, Avon si Pepsi Americas, hipermarketul Carrefour, Militari Shopping Center (Praktiker, Domo), ACT Cold Storage, Peugeot, Volvo etc.
Irina Iliescu, Senior Consultant în cadrul departamentului industrial al Jones Lang LaSalle, afirmă: “DB Schenker Romtrans planificau extinderea operatiunilor în deservirea retailerilor locali si au ales Phoenix Logistics Center datorită proximitătii de actualul centru logistic pe care îl detin în Chitila. Un alt motiv pentru care au ales această locatie este faptul că a corespuns din punct de vedere al standardelor internationale în materie de logistică. Particularitatea acestui centru logistic este reducerea cheltuielilor si a timpului de transport pentru operatorii logistici si, concomitent, pentru retaileri, gratie amplasării sale aproape de centrul Bucurestiului si racordarea la infrastructura utilitătilor publice.
Departamentul industrial-logistic al Jones Lang LaSalle a încheiat cu succes 10 tranzactii în 2011, în suprafată totală de 76,000 m2, tranzactii cu companii internationale de genul The Toro Company, Nestle, Procter & Gamble, Heineken, Honeywell, Interpart Romania si Automotive Wiring Systems.
În ceea ce priveste piata logistică în 2012, Irina Iliescu precizează: “Noile dezvoltări logistice vor fi constituite în principal din constructii la cerere (build-to-suit), foarte putine dezvoltări fiind speculative în Bucuresti si la nivel national, în continuare din cauza lipsei finantării. Se asteaptă ca serie de dezvoltatori noi să înceapă deja lucrările la proiecte de tipul build-to-suit în orase precum Bucuresti, Timisoara, Pitesti si Ploiesti. Nivelul chiriei contractuale este preconizat a rămâne stabil cu o usoară tendintă descrescătoare în semestrul al doilea al anului, situându-se în intervalul 3,5-4,15€, cu o rată de neocupare scăzând la 11-12% la nivelul orasului Bucuresti. Credem că viitorii chiriasi vor deveni mai selectivi în privinta locatiilor lor logistice, ca rezultat al problemelor de infrastructură.
DB Schenker a achizitionat cel mai mare transportator din România - Romtrans în 2008, fiind în prezent o corporatie cu cca 91.000 de angajati în peste 130 de locatii la nivel mondial.
În 2011 DB Schenker Romtrans a fost premiată de către Asociatia Română de Logistică ARILOG pentru solutiile sale inovatoare în logistică si pentru standardele înalte ale serviciilor operationale oferite clientilor din România.
Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) este un firmă specializată în servicii financiare si profesionale dedicate domeniului imobiliar. Firma oferă servicii integrate oferite de echipe de experti în toată lumea pentru clientii care doresc valoare adăugată prin detinerea, închirierea sau investitiile în domeniul imobiliar.
Înregistrând venituri globale de peste 2.9 miliarde dolari SUA în anul 2010, Jones Lang LaSalle deserveste clientii din 70 de tări, în mai mult de 1.000 de locatii din întreaga lume, incluzând 200 de sedii. Firma este lider în domeniul imobiliar si servicii de facility management dedicate clientilor corporativi, cu un portofoliu de aproximativ 549 milioane de metri pătrati în întreaga lume (1,8 miliarde sq ft). LaSalle Investment Management, divizia de management al investitiilor, este una dintre cele mai mari din lume si cele mai diverse în domeniul imobiliar, cu mai mult de 47.9 miliarde dolari SUA de active în administrare..
|
|
|
» Adauga comentariul tau |
Comentarii |
|
|
|
| « click pentru a vizualiza toate articolele de la aceasta categorie |
|
| Recomanda aceasta pagina |
| Daca considerati acest articol interesant il puteti recomanda unui prieten folosind formularul alaturat. |
|
|
|
|
